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Bilan des volumes et du prix de l’immobilier francilien à fin avril 2022
Des volumes de ventes toujours soutenus
Le marché est resté très dynamique, avec 41 770 logements anciens vendus en Île-de-France de février à avril 2022 (+ 3 %). Un léger tassement de l’activité s’observe cependant pour les maisons (- 4 %).
Sur une plus longue période, les ventes de logements anciens affichent une croissance de 22 % par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Elle atteint 25 % pour les appartements et 6 % pour les maisons.
Le redressement de l’activité dans Paris se prolonge avec une augmentation des ventes de 10 % par rapport à la même période en 2021.
Des contrastes de prix toujours marqués entre les différents segments de marché
En Île-de-France, sur un an, les prix des logements ont augmenté de 2,6 %.
Le marché révèle une forte hausse des prix des maisons (+ 6,3 % en un an) et des évolutions très modérées pour les prix des appartements (+ 0,8 % en un an). Les contrastes géographiques persistent, avec une hausse annuelle de 1,6 % pour les appartements de petite couronne et 4,8 % en grande couronne.
À Paris, le prix au m² des appartements anciens ressort à 10 500 € en avril 2022, en recul annuel de 1,2 %.
