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Bilan de la conjoncture immobilière francilienne en janvier 2022
Volumes de ventes. L’activité est restée en demi-teinte en ce début d’année, avec 38 160 ventes de logements anciens en Île-de-France de novembre 2021 à janvier 2022, soit une baisse de 14 % par rapport à même période de l’année précédente. Le recul est encore plus notable (- 20 %) pour le secteur de la maison individuelle.
Cependant, les volumes de ventes sont encore supérieurs de 5 % à la moyenne des ventes des 10 dernières années pour cette période, avec des évolutions similaires pour les appartements (+ 5 %) et les maisons (+ 4 %).
Prix. De janvier 2021 à janvier 2022, les prix des logements ont augmenté de 2,3 % mais toujours avec d’importantes différences selon les marchés et à un rythme plus modéré que courant 2021. La hausse du prix des maisons reste soutenue (+ 6,5 % en un an), alors que le prix des appartements est stable (+ 0,3 %).
