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Droit civil

Actu-Juridique diffuse de nombreux articles touchant au droit civil sous la forme d’articles de doctrine, d’interviews ou encore de tribune. De nombreux sujets y sont abordés intéressant aussi bien les professionnels du droit (avocat, notaires, juriste, étudiant en droit, préparation aux concours) que le public plus large qui souhaite s’informer ou mieux comprendre le droit et la loi : héritage, donation, filiation, patrimoine, adoption, protection des mineurs et des majeurs, le mariage, le Pacs, le concubinage, autorité parentale, droit de l’enfant, aide juridictionnelle, contrat, sûretés, hypothèque, gage, cautionnement, propriété, bail d’habitation, copropriété, indivision, responsabilité civile, prêt d’argent, crédit-bail, mandat, dépôt, prêt des choses, vente, échange, rente viagère, etc.

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Propriétaires : pouvez-vous attaquer vos voisins pour perte d’ensoleillement ?

La perte d’ensoleillement peut justifier une action pour trouble de voisinage lorsqu’il n’y a pas prescription. Cass. 3e civ., 13 juill. 2022, no 21-14065 Si, durant des étés de plus en plus caniculaires beaucoup cherchent à se protéger du soleil et de sa chaleur, d’autres se plaignent du manque d’ensoleillement de leur propriété, en raison d’agissements de leurs […]

Publié le 24 novembre 2022 par Marc Richevaux

Yvelines : Journée internationale contre les violences faites aux femmes à l’université Paris-Saclay

Le 25 novembre sera célébrée un peu partout en France la Journée internationale de lutte contre les violences faites aux femmes. L’université Paris-Saclay (USVQ) et son département de maïeutique organise à cette occasion une journée ouverte à l’UFR Simone Veil-Santé. Cette journée sera l’occasion de présenter les actions entreprises aussi bien par les pouvoirs publics […]

Publié le 23 novembre 2022 par Céline Slobodansky

Radioscopie du patrimoine des Français

Si sous l’effet de la crise sanitaire, l’épargne des ménages a augmenté, la composition du patrimoine évolue peu. La détention de livret A se stabilise. Les produits d’assurance-vie et d’épargne retraite progressent. En revanche, l’épargne logement recule alors que l’immobilier conserve toujours une place importante dans l’épargne des ménages. L’Insee fait le point sur la stratégie […]

Publié le 22 novembre 2022 par Frédérique Perrotin

Assurance emprunteur : précisions sur la suppression du questionnaire de santé

Afin d’améliorer la situation des emprunteurs en difficulté de santé, le gouvernement et le législateur ont agi à travers l’adoption de la loi n° 2022-270 du 28 février 2022, qui a supprimé le questionnaire médical pour la souscription d’une assurance emprunteur sous deux conditions : si la part assurée sur l’encours cumulé des contrats de crédit n’excède pas […]

Publié le 21 novembre 2022 par Rédaction Brèves

Annulation du testament mystique pour incapacité de lecture de la testatrice

Aux termes de l’article 978 du Code civil, ceux qui ne savent ou ne peuvent lire ne pourront faire de dispositions dans la forme mystique. Il en est ainsi d’une testatrice souffrant de la maladie neurodégénérative de Steel Richardson qui était dans l’incapacité de lire elle-même le texte dactylographié. Cass. 1re civ., 12 oct. 2022, no 21-11408 L’animus testandi […]

Publié le 21 novembre 2022 par Paul-Ludovic Niel

Successions : quel est le rôle du notaire, en amont du juge, en cas de discorde sur un bien immeuble indivis ?

Dans le cadre d’une succession, les indivisaires peuvent se retrouver en opposition quant à la valeur et au sort d’un bien immeuble. Il n’est pas souhaitable que ce conflit arrive au contentieux afin de préserver l’intérêt des familles. En amont du juge, les chances d’aboutir à une solution amiable sont réelles. La fonction notariale, telle […]

Publié le 18 novembre 2022 par Didier Arlie

Responsabilité des experts-comptables (et des notaires) : lien causal et prescription, illustrations fiscales récentes

N’est pas réparable le préjudice qu’un dirigeant social aurait subi en raison d’un redressement fiscal que ce dirigeant imputait à l’erreur d’écriture commise par l’expert-comptable de sa société, dès lors qu’il ressort des constatations et appréciations des juges du fond que les choix du dirigeant étaient la cause exclusive du préjudice qu’il alléguait (1er arrêt). Le […]

Publié le 9 novembre 2022 par Jean-François Barbièri

Location en Île-de-France : davantage de demandes et de difficultés pour trouver un logement

Le marché de la location a le vent en poupe. Porté par les craintes économiques, il attire de plus en plus d’intéressés peu enclins à se lancer dans l’acquisition d’un bien aux conditions présentes. Dans une récente étude, le site De Particulier à Particulier évoque « un marché tendu, éprouvant pour les candidats à la location ». […]

Publié le 8 novembre 2022 par Nicolas Kirilowits

Déclaration d’appel : mentions de l’assignation prescrites pour valoir conclusions

Par une déclaration du 25 janvier 2019, une justiciable relève appel du jugement d’un TGI et, le 5 avril suivant, fait délivrer à l’intimé n’ayant pas constitué avocat une assignation devant la cour d’appel, avec signification de la déclaration d’appel, remise par voie électronique au greffe. Devant la cour d’appel, par application de l’article 56 […]

Publié le 7 novembre 2022 par Rédaction Brèves

Notaires du Grand Paris : publication des volumes et du prix de l’immobilier à fin août 2022

Des volumes de ventes toujours historiquement élevés malgré une tendance baissière. 51 400 logements anciens ont été vendus en Île-de-France de juin à août 2022, soit 9 % de moins qu’à la même période il y a un an. Comme les mois précédents, et après un niveau d’activité exceptionnelle en 2020 et 2021, le marché de la maison […]

Publié le 2 novembre 2022 par Rédaction Brèves

Situation de l’habitat et de l’hébergement au 31 décembre 2021

La direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement (DRIHL) a publié la situation de l’habitat et de l’hébergement au 31 décembre 2021, suivi annuel mis en place par le schéma régional de l’habitat et de l’hébergement (SRHH). Par ailleurs, le préfet de la région d’Île-de-France, préfet de Paris, a signé, le 28 juillet 2022, l’arrêté […]

Publié le 31 octobre 2022 par Rédaction Brèves

Consentement au mariage et conflit de lois : l’extension du domaine matériel et temporel de l’article 202-1 du Code civil

La Cour de cassation affirme avec force l’application de l’article 202-1, alinéa 1er, seconde phrase, du Code civil à un mariage conclu à l’étranger entre époux de nationalité étrangère, avant l’entrée en vigueur de la loi n° 2014-873 du 4 août 2014 qui l’avait insérée dans le droit positif. Cass. 1re civ., 18 mai 2022, no 21-11106 1. « Il est parfois nécessaire de […]

Publié le 31 octobre 2022 par Benjamin Mathieu

Mandat de protection future : publication par le CSN d’un rapport pour lever les freins au développement

Pour remédier à la faible utilisation du mandat de protection future (moins de 20 000 mandats établis par an, et moins de 1 000 mis en œuvre chaque année), le Conseil supérieur du notariat (CSN) publie un rapport dans lequel il formule sept propositions concrètes, rapidement et facilement applicables, pour lever les freins au développement de ce dispositif : […]

Publié le 26 octobre 2022 par Rédaction Brèves

Stéphane Vatinel : « Les tiers-lieux vont sauver le monde » !

Depuis plusieurs années, des bâtiments désaffectés sont transformés en lieu de vie aux multiples usages. Ces « tiers-lieux » se multiplient en Île-de-France. Aménagée dans une ancienne gare SNCF, sur un terrain d’un hectare, la Cité fertile, à Pantin (93), est sans doute l’un des tiers-lieux les plus emblématiques. Pensé comme « une ville durable dans la ville », […]

Publié le 19 octobre 2022

Droit de visite des petits-enfants : grands-parents, quels sont vos droits ?

Les vicissitudes des familles peuvent exposer les enfants à des conflits familiaux dont ils deviennent, malgré eux, les enjeux. Le critère décisif pour le juge saisi d’un tel contentieux est l’intérêt de l’enfant. Cass. 1re civ., 2 mars 2022, no 20-18833 L’importance du rôle des grands-parents dans l’éducation et la construction de la personnalité des enfants a toujours […]

Publié le 18 octobre 2022 par Angélique Thurillet-Bersolle

Fins de non-recevoir en appel : un avis de la Cour de cassation

L’article 789, 6° du Code de procédure civile, modifié par le décret n° 2019-1333 du 11 décembre 2019, dispose que lorsque la demande est présentée postérieurement à sa désignation, le juge de la mise en état est, jusqu’à son dessaisissement, seul compétent, à l’exclusion de toute autre formation du tribunal, pour statuer sur les fins de non-recevoir. Par renvoi […]

Publié le 14 octobre 2022 par Rédaction Brèves