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Droit civil

Actu-Juridique diffuse de nombreux articles touchant au droit civil sous la forme d’articles de doctrine, d’interviews ou encore de tribune. De nombreux sujets y sont abordés intéressant aussi bien les professionnels du droit (avocat, notaires, juriste, étudiant en droit, préparation aux concours) que le public plus large qui souhaite s’informer ou mieux comprendre le droit et la loi : héritage, donation, filiation, patrimoine, adoption, protection des mineurs et des majeurs, le mariage, le Pacs, le concubinage, autorité parentale, droit de l’enfant, aide juridictionnelle, contrat, sûretés, hypothèque, gage, cautionnement, propriété, bail d’habitation, copropriété, indivision, responsabilité civile, prêt d’argent, crédit-bail, mandat, dépôt, prêt des choses, vente, échange, rente viagère, etc.

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Les dernières publications

Le ravalement d’une façade d’un immeuble en copropriété doit être exécuté dans son ensemble afin de respecter l’harmonie et l’unité de style

La résolution adoptant les travaux sur les parties privatives n’étant que la conséquence nécessaire de la résolution adoptant les travaux de ravalement d’un immeuble, la cour d’appel, qui n’avait pas à caractériser l’existence d’une clause du règlement de copropriété le prévoyant, a exactement retenu qu’elle avait été régulièrement adoptée en application de l’article 24 de la […]

Publié le 15 novembre 2023 par Paul-Ludovic Niel

Un « contre-salon » de la vieillesse invite les personnes âgées à mieux connaître leurs droits

À Paris, du 17 au 19 novembre prochain, se tiendra le premier « contre-salon » des vieilles et vieux. Une initiative qui entend rendre aux personnes âgées une place active dans la société. Pour recevoir la première édition de leur « contre-salon » des vieilles et vieux, le Conseil national autoproclamé de la vieillesse (Cnav), qui regroupe environ 2 000 […]

Publié le 15 novembre 2023 par Anne-Laure Pineau

Notaires de France : situation de la conjoncture immobilière à fin août 2023

Les Notaires de France ont publié leur dernière note de conjoncture immobilière. Volumes. À fin août 2023, le volume des transactions de logements anciens en France (hors Mayotte) atteint 955 000 transactions, sur un an. Depuis l’automne 2022, les baisses du volume annuel de ventes s’intensifient progressivement : de 3 % à fin juillet 2022, à 6 % en janvier 2023, pour […]

Publié le 13 novembre 2023 par Rédaction Brèves

La transmission en famille au regard du droit

Les membres de la famille peuvent transmettre beaucoup de choses aux membres du couple, aux enfants ou parents et sous différentes formes. Les transmissions sont parfois décidées en respectant certaines conditions mais il arrive qu’elles soient imposées ou impossibles. Transmettre en matière juridique peut concerner les membres de la famille. L’étymologie latine du terme transmission […]

Publié le 13 novembre 2023 par Isabelle Corpart

Protection des arbres en terrain privé : une décision de justice qui fera date !

Par Me Benoît Hartenstein, notaire à Metzervisse, correspondant ARBRES 57 « Ne coupez pas notre arbre ! » Dans le cadre d’un conflit de voisinage, classique et récurrent, des propriétaires voisins se sont plaints de la présence de branches d’un magnolia. À la lecture des articles du Code civil, rédigés sans aucune considération des végétaux et prise en compte […]

Publié le 10 novembre 2023 par Rédaction Brèves

L’encadrement des loyers en Seine-Saint-Denis enregistre de bons résultats

De nombreuses communes du département de Seine-Saint-Denis (93) sont soumises au dispositif d’encadrement des loyers, qui permet de lutter contre la progression des prix. La mesure donne de bons résultats sur ces territoires. L’encadrement du niveau des loyers permet de plafonner le montant des loyers des logements situés dans des zones tendues, lors d’une première […]

Publié le 10 novembre 2023 par Frédérique Perrotin

Le « don d’enfant » en Polynésie française, d’un acte de complaisance à la vérité exclusive du lien biologique

Par un arrêt rendu en date du 27 septembre 2023, la chambre criminelle précise que l’auteur d’une reconnaissance de paternité qui sait ne pas être le père biologique de l’enfant ne commet pas l’infraction de faux, dès lors qu’une telle reconnaissance n’atteste en elle-même aucune réalité biologique. Aussi, dans la même affaire, elle rappelle les exigences […]

Publié le 10 novembre 2023 par Hien Letellier

La prescription acquisitive à l’épreuve de la copropriété

Un couple n’a pas pu devenir propriétaire des cabinets d’aisance par usucapion, à défaut de justifier d’une possession trentenaire utile pour prescrire. Cass. 3e civ., 15 févr. 2023, no 21-21446 Prescription acquisitive des parties communes. Au cas d’espèce1, par acte du 8 septembre 2010, M. et Mme F. ont acquis, dans un immeuble soumis au statut de la copropriété, les lots […]

Publié le 9 novembre 2023 par Paul-Ludovic Niel

Le bail commercial et l’application de la clause résolutoire

Une ordonnance de référé ayant, d’une part, constaté l’acquisition de la clause résolutoire prévue au bail, d’autre part, prononcé l’expulsion de la locataire, à laquelle un délai pour se libérer du paiement de l’arriéré locatif en vingt-quatre mensualités a été accordé avec suspension des effets de la clause résolutoire, sauf reprise immédiate de ceux-ci à […]

Publié le 6 novembre 2023 par Catherine Berlaud

« J’ai le droit ! », un spectacle pour les droits de l’enfant

Le 29 novembre 2023, à l’occasion de la Journée internationale des droits de l’enfant, la mairie de Meulan-en-Yvelines, en partenariat avec le centre de loisirs de la ville, invite les jeunes Meulanais à découvrir le spectacle « J’ai le droit ! », écrit par Camille Perdriel, une ancienne éducatrice qui a créé la compagnie Graines de mouvement. Camille Perdriel […]

Publié le 6 novembre 2023 par Hélène Molinari

Poursuite des actions en vue d’une meilleure fiabilité du DPE

Plusieurs mesures marquantes ont été effectuées depuis 2022, destinées à renforcer la fiabilité du diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis août 2022, les passoires énergétiques (notées F ou G sur le DPE) ont leurs loyers gelés. Depuis le 1er avril 2023, la vente de maisons individuelles qui sont des passoires énergétiques (F ou G) doit être accompagnée d’un audit […]

Publié le 3 novembre 2023 par Rédaction Brèves

Résiliation d’un bail d’habitation et suite

Après la résiliation d’un bail d’habitation, la bailleresse saisit le TI en condamnation des locataires au paiement d’un arriéré locatif, ainsi qu’en remboursement de réparations locatives et de la moitié du coût du procès-verbal d’état des lieux de sortie établi par un huissier de justice. Les locataires demandent, à titre reconventionnel, la restitution du dépôt […]

Publié le 3 novembre 2023 par Catherine Berlaud

Corbeil-Essonnes : Des Gilets Roses pour dialoguer avec les jeunes

Depuis 2017, une armée en gilets roses sillonne les ruelles des grands ensembles de Corbeil-Essonnes à la rencontre des jeunes. Ce ne sont pas des représentantes de l’État mais des mères de famille démunies face au mur qui s’est dressé entre eux et les autorités. Leurs rondes de deux heures sont organisées en deux équipes. […]

Publié le 2 novembre 2023 par Anne-Laure Pineau

Recevabilité d’une requête en référé contre les fournisseurs d’accès à l’internet et protection des mineurs

Des associations de protection de l’enfance assignent les sociétés SFR fibre, Orange, Orange Caraïbe, Free, Bouygues Télécom, Colt Technologyservices et Outremer Télécom ainsi que la Société française du radiotéléphone (SFR) et la Société réunionnaise du radiotéléphone afin qu’il soit enjoint à ces sociétés de mettre en œuvre ou de faire mettre en œuvre toute mesure […]

Publié le 26 octobre 2023 par Rédaction Brèves

Circulaire relative à l’élaboration des contrats de ville 2024-2030

Une circulaire du 31 août 2023 fixe les modalités calendaires et méthodologiques d’élaboration de la nouvelle génération 2024-2030 des contrats de ville dans les départements métropolitains. Elle demande aux préfets de prolonger la consultation citoyenne des habitants des quartiers jusqu’à fin octobre 2023 et de définir les grandes priorités des nouveaux contrats de ville pour une conclusion des […]

Publié le 23 octobre 2023 par Rédaction Brèves

Proposition visant à étendre le droit à la pension de réversion aux partenaires d’un pacs

Le texte déposé à l’Assemblée nationale le 12 septembre 2023 propose d’ouvrir le bénéfice de la pension de réversion aux partenaires d’un pacs d’une durée minimale de 5 ans afin de créer une égalité avec les couples mariés. La pension de réversion serait répartie entre les différents conjoints ou partenaires liés par un pacs au prorata de […]

Publié le 20 octobre 2023 par Rédaction Brèves